抵当権の物上代位は賃料等にどう行使する？
抵当権の物上代位が売却代金・保険金・賃料等へ及ぶ範囲と、払渡し前の差押えを学びます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
知識図鑑
論点図鑑
試験と実務で重要な論点を、要件と効果のつながりから学びます。
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被保佐人の同意が必要な行為｜不動産・借金・保証を整理する
被保佐人はあらゆる契約に同意を要するわけではありません。民法13条の重要な財産行為と日常生活の行為を分け、同意権・取消権・代理権を区別して学びます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
未成年者の契約｜同意が必要な行為と、自分でできる行為
未成年者の行為の同意・取消しを学び、権利だけを得る行為や処分を許された財産等の例外を比べます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
履行不能｜履行請求・解除・損害賠償の条件を分けて考える
履行不能を契約内容と社会通念から判断し、履行請求・解除・損害賠償それぞれの要件を比べます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
隣地使用とライフライン設備設置の要件は？
工事・測量等の隣地使用とライフライン設備の設置権を、必要範囲・影響の小さい方法・通知から比べます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
連帯債務の一人への請求・免除は他に及ぶ？
連帯債務者の一人に全部を請求できることと、請求・免除等が他の債務者へ及ぼす相対的効力と例外を学びます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
42条1項道路の5種類を資料からどう見分ける？
建築基準法42条1項の5種類の道路を、幅員と指定・整備の根拠から見分けます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限
意思表示はいつ届いたことになる？到達の時点と受領能力
意思表示は原則として相手方への到達時に効力を生じます。発送時・実際の閲読時と受領能力の問題を区別します。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
解除の原状回復｜代金・果実の返還と第三者の権利
契約を解除すると、当事者は相手方を原状に戻す義務を負います。金銭の利息や物の果実、損害賠償との関係、第三者がいる場合を分けて整理します。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
外壁後退距離と壁面線は何が違う？
外壁後退距離と壁面線を、指定主体と距離を測る対象から比較し、道路後退や民法の境界距離と区別します。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限
既存不適格と違反建築物では増改築の扱いがどう違う？
法改正等で現行基準に合わなくなった既存不適格と、建築時から違反する建物を比べ、増改築時の扱いを学びます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限
建築協定の認可・変更・効力は誰に及ぶ？
建築協定の合意・認可・公告と承継人への効力を学び、変更手続や条例との関係を読みます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限
債権の消滅時効は5年か10年か？二つの起算点を事例で読む
債権の消滅時効を、行使できると知った時から5年と行使できる時から10年の各起算点から計算します。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
債権譲渡｜債務者への対抗、二重譲渡、譲渡制限の違い
債権譲渡では、譲渡契約の効力と、債務者・第三者へ主張する条件を分けます。通知する人、確定日付の要否、譲渡制限の意思表示を知る譲受人への扱いを具体例で確認します。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
催告解除と無催告解除｜支払わない相手へ、まず何を求める？
相当期間を定める催告後の解除と、履行不能・明確な履行拒絶等で催告せず解除できる場合を比べます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
取得時効の10年・20年｜所有の意思と占有開始時の善意・無過失
取得時効は所有の意思で平穏・公然に20年占有することが基本です。占有開始時に善意無過失なら10年です。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
省エネ適合・構造計算・確認審査省略はどう区別する？
2025年4月の制度変更を踏まえ、省エネ適合・構造計算・確認審査の省略を分け、200m2と300m2の境界を学びます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限
成年被後見人の契約は取り消せる？日常の買物と自宅の処分を分けて整理
成年被後見人の契約取消しと日常生活行為の例外を学び、成年後見人による自宅処分の裁判所許可と区別します。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
代理権の濫用｜権限内の行為でも、目的と相手方の認識を確認する
代理権の濫用は、権限を越えた行為とは出発点が違います。代理人が自分や第三者の利益を図った目的と、相手方がその目的を知り、又は知ることができたかを確認します。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
代理人だと伝えなかった契約は誰のもの？顕名の原則と例外
本人のためと示さない代理行為について、代理人自身への効果と、相手方が代理と知り又は知り得た例外を比べます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
代理人の行為能力｜未成年の代理人による契約を取り消せるか
制限行為能力者の代理行為は能力制限を理由に取り消せないのが原則です。法定代理人となる場合の例外も学びます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
調査範囲等条件とは｜分からない部分を残すときの判断と説明
調査範囲等条件で調査の範囲・方法を限定するときの合理性、未確認事項の影響と説明を学びます。
不動産の鑑定評価に関する理論
低層住居専用地域等の絶対高さと例外は？
低層住居専用地域・田園住居地域の高さの原則は指定された10m又は12mです。認定・許可等の例外も学びます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限
停止条件と解除条件はいつ効力が生じる？
停止条件は成就により効力が生じ、解除条件は成就により効力が失われます。必ず到来する期限とも区別します。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係