無効と取消しでは追認・原状回復がどう違う？
当初から効力がない無効と、取消しまでは効力がある取消可能な行為を比べ、追認・原状回復を学びます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
知識図鑑
論点図鑑
試験と実務で重要な論点を、要件と効果のつながりから学びます。
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目的物が滅失したときの代金｜危険負担と引渡し後の扱い
双方に責任のない滅失では、代金を支払う必要があるかが問題になります。引渡し前後と受領拒絶の有無を確認し、履行不能・解除・損害賠償と分けて考えます。
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履行遅滞はいつ始まる？確定期限・不確定期限・期限なしを比較する
履行遅滞の開始時期は、債務の期限の定め方によって異なります。期限の到来、債務者の認識、履行請求の三つを時系列に置き、解除や損害賠償とは段階を分けて判断します。
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留置権の成立と消滅はどんな条件で判断する？
留置権の成立を物と債権の関連、弁済期、占有の取得・継続から判断し、返還を拒める範囲を学びます。
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マンションの建替え等の決議は現行法でどう扱う？
マンションの建替え・売却・取壊し等の決議を分け、建物の状態と再生手法に応じた要件を学びます。
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虚偽表示｜当事者間の無効と善意の第三者保護を分ける
通謀虚偽表示の当事者間での無効と、善意の第三者へ無効を主張できない規定を区別します。
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共有物の使用と他の共有者への対価は？
共有物全部の持分に応じた使用と、単独使用時に別段の合意がなければ負担する超過使用の対価を学びます。
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共有物の保存・管理・変更｜一人でできることと持分の多数決
共有物の保存は各人が単独で、管理は持分価格の過半数で行えます。重要な変更には原則全員の同意が必要です。
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共有物分割と分割禁止特約の期間は？
共有物分割の請求と5年以内の分割禁止特約を学び、裁判での現物分割・価格賠償・競売を比べます。
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強迫による取消し｜第三者が脅した場合と転売後の扱い
強迫による取消しを第三者詐欺と比べ、相手方の悪意・有過失や善意無過失の第三者保護の扱いを区別します。
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区分所有の集会決議と規約変更はどう成立する？
集会の普通決議と特別決議について、必要な多数・算定対象・定足数・特別の影響を受ける者の承諾を学びます。
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個人根保証の極度額｜家賃保証は「いくらまで」が必要になる
個人根保証は極度額の定めがなければ効力を生じません。家賃等の保証で負担総額の上限を学びます。
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公道に通じない土地の通行権と償金は？
公道に通じない土地の通行権を、通行場所・方法・償金から判断し、土地の分割等で生じた場合の特則を学びます。
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錯誤による取消し｜勘違いの内容・重要性・相手方の認識から判断する
錯誤は、勘違いがあれば何でも取り消せる制度ではありません。表示内容の錯誤か、契約の基礎にした事情の錯誤かを見分け、重要性、重過失、第三者保護を順に確認します。
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取消し後の現存利益の返還はどこまで必要？
意思無能力・制限行為能力による原状回復で、現存利益の限度で返還する意味を、支出後も残る利益から学びます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
手付解除はいつまでできる？放棄・倍額の提供と履行着手
解約手付による解除では、買主は手付を放棄し、売主はその倍額を現実に提供します。民法の原則では、相手方が履行に着手した後はこの方法による解除ができません。
宅建業法 ／ 民法（論文式・準備） ／ 権利関係
所有権の範囲と境界確認は何が違う？
登記上の区画の境である筆界と所有権界を比べ、塀・境界標の位置や調査資料との関係を考えます。
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心裡留保｜本心と違う意思表示が原則有効になる理由と例外
本心と違うと知りながらした意思表示も、原則として有効です。相手方が真意でないことを知り、又は知ることができた場合は無効となり、善意の第三者保護を別に検討します。
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制限行為能力者の詐術｜取消しができなくなる行為を見分ける
能力者と信じさせる詐術を使った制限行為能力者が、能力制限を理由に取り消せなくなる場合を学びます。
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制限行為能力者への催告｜相手と返答内容で沈黙の効果が変わる
制限行為能力者との契約の追認催告を、宛先と本人の状態、返答がない場合の効果から読み分けます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
専有部分・共用部分・敷地利用権の違いは？
専有部分・共用部分と、専有部分を所有するための土地の権利である敷地利用権を区別します。
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相続分を超える権利取得を第三者に対抗するには？
相続による法定相続分を超える権利取得を第三者へ対抗する登記を学び、相続登記の申請義務と区別します。
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損害賠償の範囲｜通常損害と、特別な事情による損害
債務不履行の賠償範囲を、通常損害と特別事情の予見可能性から判断する方法を学びます。
民法（論文式・準備） ／ 権利関係
第三者による詐欺｜だました人と契約相手を分けて取消しを判断する
第三者詐欺による取消しに必要な相手方の認識と、取消しから保護される第三者の要件を分けます。
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