宅建士証の交付と法定講習の関係は？
宅建士証の交付先と申請前6か月以内の講習を学び、合格1年以内等の例外や登録実務講習との違いを読みます。
宅建業法
知識図鑑
実務手続図鑑
必要書類・期限・関係機関を含め、実務手続の流れを整理します。
65件のうち25〜48件を表示
宅建士証の有効期間と更新はどう扱う？
宅建士証の5年の有効期間と更新講習を学び、証の満了と有効期間のない資格登録の消除を区別します。
宅建業法
宅建士証を紛失したときの再交付と発見時の返納は？
宅建士証の紛失等による再交付と、再交付後に発見した旧証を速やかに返納する義務を学びます。
宅建業法
中間検査と完了検査の時期・使用制限は？
工事中の中間検査と完成後の完了検査を、対象、申請時期、次工程や使用の制限から比べます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限
道路位置指定の手続と指定基準は？
道の位置指定に必要な技術基準と特定行政庁の指定を学び、私道の整備や所有権移転との違いを読みます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限
媒介価格の意見に根拠を示す義務は？
売買・交換の媒介価格の意見に示す取引事例、物件条件、調整理由を学び、提示額と根拠を対応させます。
宅建業法
本店移転で供託所が変わる場合はどう移し替える？
本店移転で供託所が変わる場合の金銭の保管替えと、有価証券を含む再供託を学びます。
宅建業法
免許換えが必要になる事務所移転・増設は？
事務所の移転・増設・廃止で免許権者が変わる免許換えを学び、他県の物件取引とは区別します。
宅建業法
免許証の紛失や汚損ではどの手続が必要？
業者の免許証の紛失・汚損等による遅滞ない再交付申請を学び、記載変更の書換えや個人の宅建士証と比べます。
宅建業法
43条2項の認定と許可はどの条件で分かれる？
建築基準法43条2項の1号認定と2号許可を、道・空地・規模等の条件と建築審査会の同意から比べます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限
鑑定評価の手順はどの順序で進める？
対象・価格時点・価格の種類等を確定し、計画・調査・分析・手法適用・調整・報告へ進む評価の手順を学びます。
不動産の鑑定評価に関する理論
鑑定評価報告書に何を書く？｜対象・条件・分析から結論をたどれる説明
鑑定評価報告書に示す対象、価格時点、条件、資料、手法と判断過程を学び、結論の理由を伝える構成を考えます。
不動産の鑑定評価に関する理論
権利の態様の確認では何の資料を照合する？
評価対象の所有権・賃借権等の存否と内容を、登記・賃貸借契約・使用実態の資料と照合する方法を学びます。
不動産の鑑定評価に関する理論
住所・氏名変更登記の義務とスマート変更登記は？
住所・氏名等変更から2年以内の所有権変更登記義務と、所定の申出によるスマート変更登記の違いを学びます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限 ／ 権利関係
処理計画の策定で調査と手法をどう見通す？
鑑定評価の対象・価格時点・条件に合わせ、調査、資料取得、分析、手法適用、報告の作業と処理能力を見通します。
不動産の鑑定評価に関する理論
所有権保存登記は誰がどんな資料で申請する？
所有権の登記がない不動産の保存登記を、申請できる人と資料から学び、表題登記や移転登記と区別します。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限 ／ 権利関係
抵当権設定登記と抹消登記の申請は？
抵当権の設定と抹消登記を、登記原因、当事者、必要情報、借入れ・完済の時点から比べます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限 ／ 権利関係
登記事項証明書を窓口・オンラインで取得する手順は？
登記事項証明書の種類・対象不動産を特定し、窓口・オンラインの請求と受取方法、登記情報の閲覧を比べます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限 ／ 権利関係
売買の所有権移転登記に必要な原因・情報は？
売買の所有権移転登記の共同申請を学び、契約上の移転時期と登記原因証明・本人確認の情報を対応させます。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限 ／ 権利関係
物的確認では実地調査と資料照合をどう行う？
土地の所在・地番・数量、建物の家屋番号・構造・用途等を実地と資料で照合し、相違や調査できない範囲を記録します。
不動産の鑑定評価に関する理論
オーナー報告書の作成手順｜入金・維持保全・苦情対応をまとめる
送金明細だけでは伝わらない管理状況を、対象期間と裏付け資料をそろえて報告する手順です。
賃貸住宅管理
家賃の未入金を確認する手順｜照合・連絡・保証請求を分ける
未入金一覧を、そのまま滞納の確定情報にしないための照合と対応記録を整理します。
賃貸住宅管理
開発許可の要否と手続｜区域・規模・例外
開発許可を、区画形質の変更、区域、規模、法定例外、条例の順に判断。技術・立地基準と完了公告前の建築制限も整理します。
不動産に関する行政法規 ／ 法令上の制限
管理開始時の引継ぎ｜契約・預り金・未解決案件を照合する
管理会社が変わる際に、資料を受け取るだけで終わらせず、残高と担当範囲まで確かめる手順です。
賃貸住宅管理