賃貸不動産経営管理士の学習順序
管理受託契約、賃貸借、建物の維持保全、家賃管理の順に学びます。解説を読んだら、関連するオリジナル確認問題で理解を確かめましょう。
1. 管理業法と管理受託契約
解説7本・オリジナル確認問題10問
この単元で学ぶこと
- 管理業法の対象・義務と契約手続を説明できる
- 主体・時期・業務内容から必要な手続を判断できる
- 賃貸住宅管理業の登録は200戸をどう数えるか
- 業務管理者の配置と賃貸不動産経営管理士の関係
- 管理受託契約の重要事項説明は誰に何を説明するか
- 管理受託契約締結時の書面と重要事項説明書の違い
- 賃貸管理の一括再委託禁止と一部再委託を区別する
- 家賃・敷金の分別管理は口座と帳簿を分けて考える
- オーナーへの定期報告は送金明細だけで足りるか
2. 賃貸借と修繕・更新
解説4本・オリジナル確認問題10問
この単元で学ぶこと
- 賃貸借の効力と修繕・更新の仕組みを説明できる
- 事例から修繕・減額・契約終了の取扱いを判断できる
3. 敷金・原状回復
解説2本・オリジナル確認問題10問
この単元で学ぶこと
- 敷金返還と原状回復の範囲を説明できる
- 損耗の原因と契約から費用負担を検討できる
4. 保証・相続
解説2本・オリジナル確認問題10問
この単元で学ぶこと
- 個人保証と相続に関する基本関係を説明できる
- 当事者と契約条件から債務承継や保証の範囲を判断できる
5. サブリース
解説3本・オリジナル確認問題10問
この単元で学ぶこと
- 原賃貸借・転貸借と行為規制を説明できる
- 広告・勧誘・契約終了の事例を整理できる
6. 点検・計画修繕
解説3本・オリジナル確認問題10問
この単元で学ぶこと
- 点検・修繕計画と緊急対応の役割を説明できる
- 建物の状態から調査・報告・修繕の順序を選べる
7. 建物設備
解説3本・オリジナル確認問題10問
この単元で学ぶこと
- 給水・換気・消防設備の管理を説明できる
- 設備の条件から点検と対応を判断できる
8. 災害・情報管理
解説2本・オリジナル確認問題10問
この単元で学ぶこと
- 災害への備えと個人情報管理を説明できる
- 危険や情報の取扱いに応じた対応を判断できる
9. 家賃・収支管理
解説2本・オリジナル確認問題10問
この単元で学ぶこと
- 家賃管理と収支計算の仕組みを説明できる
- 入出金や滞納の事例を適切な手続へつなげられる
10. 入退去・相談対応
解説2本・オリジナル確認問題10問
この単元で学ぶこと
- 入退去記録と生活相談の役割を説明できる
- 申告と確認事実を分けて対応を選べる
解説と確認問題は、基礎を身につけるための教材です。学んだ内容を公式過去問でも確かめ、まだ扱っていない分野を補いましょう。